안녕하세요? 오늘은 행복주택 입주조건에 대해 알아보겠습니다. 옛날부터 내 집 마련은 인생의 큰 목표 중 하나로 여겨져왔는데요, 부동산 가격이 안정적이지 못한 요즘 섣불리 주택을 사고 팔 수 없는 것이 현실입니다. 이럴 때 대안으로 거주할 수 있는 것이 바로 LH주택공사의 행복주택입니다. 갓 성인이 된 대학생부터 사회 초년생, 신혼부부, 고령자까지, 전 국민의 거주 고민을 덜어주고자 만들어진 행복주택의 입주조건에 대하여 알아보겠습니다.
행복주택 한 눈에 살펴보기
1) 행복주택이란
행복주택은 사회초년생, 신혼부부, 대학생 등 사회활동 계층을 대상으로 주거불안 해소를 위해 마련된 주택입니다. 좋은 위치에 저렴한 가격으로 공급하는 새로운 형태의 공공임대주택입니다.
흔히 LH임대주택이라고 하면 대부분 행복주택을 떠올릴 만큼 대중적이고 보편적이며 혜택이 좋은 임대주택입니다.
📢 주변 시세에 비해 60~80% 저렴
📢 기본 거주기간 2년
📢 전체 물량의 80%를 청년 층에게 보급
📢 나머지 20%는 고령자, 주거 취약계층에 보급
2) 행복주택 입주조건
행복주택 입주조건은 계층별 별로 입주 자격이 다르며, 소득, 자산 등의 기준이 충족되어야 하기 때문에 조건에 부합하는 사람만 행복주택에 입주할 수 있습니다. 행복주택에도 여러 가지가 있지만 모든 행복주택의 공통된 입주조건은 무주택자라는 것입니다.행복주택 대상자는 다음과 같습니다.
대학생 행복주택 입주조건
📢 미혼
📢 대학에 재학중인 대학생, 복학 예정 대학생, 졸업 2년 이내의 취업 준비생
📢 자산: 8,600만 원 이하
📢 자동차: 미소유
📢 소득: 본인과 부모의 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하
| 가구원 수 | 월평균 소득기준 | 기준 |
| 1인 | 4,024,661원 이하 | 120% |
| 2인 | 5,505,914원 이하 | 110% |
| 3인 | 6,718,198원 이하 | 100% |
| 4인 | 7,622,056원 이하 | |
| 5인 | 8,040,492원 이하 | |
| 6인 | 8,701,639원 이하 |
청년 행복주택 입주조건
📢 거주기간: 최대 6년
📢 연령: 만 19세 ~ 만 39세 이하
📢 미혼
📢 자산: 해당 세대 총 자산 합산 2억 8,800만 원 이하
📢 자동차: 3,557만 원 이하
📢 소득: 해당 세대의 월 평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하(단, 1인인 경우 120% 이하, 2인인 경우 110% 이하일 것)
| 가구원 수 | 월 평균 소득기준 | 기준 |
| 1인 | 4,024,661원 이하 | 120% |
| 2인 | 5,505,914원 이하 | 110% |
| 3인 | 6,718,198원 이하 | 100% |
| 4인 | 7,662,056원 이하 | |
| 5인 | 8,040,492원 이하 | |
| 6인 | 8,701,639원 이하 |
신혼부부, 한 부모 가정 행복주택 입주조건
📢 거주기간: 최대 10년
📢 신혼부부: 혼인 기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 부부
📢 혼인으로 구성될 세대의 세대 구성원 모두 무주택자
📢 한 부모 가정: 만 6세 이하 자녀(태아 포함)를 둔 한 부모 가정
📢 자산: 해당 세대 총 자산 합산 3억 6,100만 원 이하
📢 자동차: 3,683만 원 이하
📢 소득: 해당 세대의 월 평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100%이하(단, 맞벌이 2인가구 130%, 맞벌이 부부 120% 이하, 2인가구 110% 이하)
| 가구원수 | 일반 신혼부부 | 맞벌이 신혼부부 | ||
| 월평균 소득기준 | 기준 | 월평균 소득기준 | 기준 | |
| 2인 | 5,505,914원 이하 | 110% | 6,506,989원 이하 | 130% |
| 3인 | 6,718,198원 이하 | 100% | 8,061,838원 이하 | 120% |
| 4인 | 7,662,056원 이하 | 100% | 9,146,467원 이하 | 120% |
| 5인 | 8,040,492원 이하 | 100% | 9,648,590원 이하 | 120% |
| 6인 | 8,701,639원 이하 | 100% | 10,441,967원 이하 | 120% |
고령자 행복주택 입주조건
📢 거주기간: 최대 20년
📢 만 65세 이상
📢 해당 세대의 월 평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하(단, 1인일 경우 120% 이하, 2인일 경우 110% 이하)
| 가구원 수 | 월평균 소득기준 | 기준 |
| 1인 | 4,024,661원 이하 | 120% |
| 2인 | 5,505,914원 이하 | 110% |
| 3인 | 6,718,198원 이하 | 100% |
| 4인 | 7,662,056원 이하 | |
| 5인 | 8,040,492원 이하 | |
| 6인 | 8,701,639원 이하 |
주거급여 수급자 행복주택 입주조건
📢 <주거급여법 제2조 제2호 및 제3호>에 따른 수급권자 또는 수급자
행복주택 입주조건 확인은 '마이홈포털'에서 자가진단을 통해 손쉽게 확인할 수 있습니다. 위의 조건에 해당되는지 헷갈리는 부분이 있다면 '마이홈포털'에서 자가진단을 통해 확실히 확인해보시기 바랍니다.
3) 행복주택 임대조건
행복주택은 지역별로 보증금과 임대료가 다르므로 원하는 지역의 행복주택 모집공고를 확인해야 합니다.
4) 행복주택 신청방법
행복주택 입주조건이 만족된다면 행복주택을 신청할 수 있습니다.
📢 준비물: 인증서(공동인증서, 금융인증서)
📢 LH 청약센터 접속> 인터넷 청약> 청약 신청> 임대 주택
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